Slaměný dům s hliněnou fasádou, 4+kk, terasa, zahrada, les, 2min chůze od SKI areálu Hlubočky u Ol.
Evidenční číslo: | 23 |
---|---|
Typ: | Samostatně stojící |
Adresa: | V Podlesí, Hlubočky, Olomouc |
Cena: | 7 490 000Kč |
Poznámka k ceně: | možno převzít úvěr s úrokovou sazbou 2% |
Nemovitosti
Popis nemovitosti
Hledáte prostor vybudovaný v souladu s přírodou, ve kterém se budete cítit opravdu doma? Nabízíme novostavbu atypického RD 4+kk, s velkorysou terasou, zasazenou do unikátního přírodního terénu, s pozemkem 1483m2 a navazujícím vlastním lesem 1290m2. Základem domu jsou betonové základy, na kterých je vybudovaná dřevěná konstrukce, vyplněná samonosnými slaměnými kvádry, s tloušťkou stěn 1-1,2m a dvouvrstvou hliněnou omítkou.
Díky použité technologii, disponuje dům spoustou zajímavých zákoutí, jak venku, tak v netradičně řešeném interiéru s přírodními, hliněnými omítkami. Do domu se vchází přes terasu (30m2), která nabízí nádherný výhled a lemuje stavbu ze západní strany. Hlavní obytný prostor (35m2), je s terasou pohledově propojen dřevěnými EURO okny s trojsky.
V celém domě je masivní borovicová podlaha, hlavní prostor je vybaven kuchyňským a jídelním koutem a nabízí vstup do dalších dvou pokojů a ložnice. Je zde příprava pro myčku i středový kuchyňský ostrůvek. V domě jsou k dispozici dvě koupelny. Větší koupelna s litinovou vanou, je přístupná z hlavního prostoru a druhá koupelna, vybavená sprchovým koutem s břidlicovou podlahou, tvoří zázemí ložnice.
Stavba je difuzně otevřená, dům je charakterem pasivní, Ohřev vody řeší el. bojler a vytápění centrálně ovládané el. infrapanely, které jsou užívány díky skvělým izolačním vlastnostem stavby minimálně. Odpad je sveden do jímky s možností připojení na kanalizaci. Dům je k dispozici ihned, je zde třeba, dokončit záklop stropní izolace a výztuhu stropního roštu. Na střeše se nabízí položit lehkou střešní krytinu, nebo dokončit původní záměr, s hydroizolační membránou a zelenou zatravněnou střechou + pohledový záklop. V rámci koupě je možnost převzít úvěr s výhodnou úrokovou sazbou do 2%
Celý prostor je připraven poskytnout zázemí kreativním lidem, kteří ocení netradiční aspekty stavby, zasazené citlivě do přírodního prostředí, kterému na zahradě dominuje unikátní buk červený a část stavby původního kamenného sklepa, který působí tajuplně a vedle kterého je vybudováno letní posezení. Je zde prostor jak pro rodinu s dětmi, které tady objeví spoustu zákoutí pro hru, včetně sousedního SKI areálu, kde jsou k dispozici 2 vleky, umělé zasněžování, lyžařská školka i noční lyžování. Rovněž zde může nalézt domov aktivní pár, který ocení dostatek místa, např. pro samostatnou pracovnu a bydlení v absolutním klidu, v kontaktu s přírodou, včetně 15 min. dostupnosti Olomouce.
Přírodní park Údolí Bystřice a Hluboček se rozkládá v jihozápadním okraji Domašovské vrchoviny, okolo řeky Bystřice, která zde vytvořila skalnaté údolí s kaňony, skalními ostrohy a kamennými moři. Obec Hlubočky 382m n.m., je z hlediska vybavenosti na úrovni menšího města, včetně mateřské i základní školy. Místo je propojené sítí cyklostezek např. se Svatým Kopečkem, proslulým kromě bohaté historie, rovněž zoologickou zahradou. PENB nebyl přeložen, uvádíme tedy tř. G.
Základní info
Umístění: | Klidná část obce |
---|---|
Typ objektu: | Samostatně stojící |
Konstrukce: | Dřevostavba |
Adresa: | V Podlesí, Hlubočky, Olomouc |
Cena obsahuje | s provizí RK |
---|
Plochy
Plocha zastavená: | 159m2 |
---|---|
Plocha sklepa: | 6m2 |
Plocha zahrady: | 1483m2 |
Plocha terasy: | 30m2 |
Počty místností, umístění
Počet místností: | 4 |
---|---|
Počet koupelen: | 2 |
Počet pokojů: | 4 |
Počet NP: | 1 |
Počet PP: | 1 |
Typ objektu: | 1. podlaží |
Energetická náročnost budovy/bytu
Třída en. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
---|---|
Podle vyhlášky: | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Vybavení objektu
Sklep, Terasa, Parkování, Zahrada
Inženýrské sítě
230V, Internet
Dopravní dostupnost
Vlak, Silnice, Dálnice, Autobus
Vybavenost v okolí
Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Pošta
Charakter okolí objektu
Obytná
Další údaje
Zdroj vody:
Studna, Dálkový vodovod
Telekomunikace:
Internet
Přístupová cesta:
Asfaltová
Odpad, kanalizace:
Jímka
Typ vytápění objektu:
Ústrední elektrické