Realitní zpravodaj

Sazby hypoték přestaly klesat. Co bude dál?

6.12.2019 - V listopadu přišlo na hypoteční trh ochlazení. Po několika měsících vytrvalého poklesu nedošlo tentokrát k žádnému přenastavení úrokových sazeb, pouze Oberbank vyhlásila akční snížení sazeb pro hypotéky se 7 a 10letou fixací a 3 banky oznámily p... Více zde

Stavební spoření je výhodné i pro malé děti

5.12.2019 - Když se v České republice před více než 25 lety rozjelo stavební spoření, zkušenosti sem přinášeli především zakladatelé, resp. zahraniční akcionáři, stavebních spořitelen z Rakouska a Německa. Mnoho lidí se divilo – a někdy se dodnes diví – že ... Více zde

Vyřízení hypotéky není proces na dva týdny. Jaké kroky vás čekají?

3.12.2019 - Výběr vhodné nemovitosti vám bude trvat možná několik týdnů, možná měsíce či roky. Najít takovou, která bude vyhovovat nejen v daném životním období, ale i za pár let, není jednoduché. Více zde

Kupujete starší byt? Vyvarujte se zbytečným chybám

2.12.2019 - Starší byty jsou pro mnohé tahákem. Jsou totiž často umístěny v činžovních domech v původních městských částech, v centrech měst. Předností těchto míst bývá kvalitní dopravní a obchodní infrastruktura. Obyvatelé mají blízko kulturu, zábavu, škol... Více zde

Česká národní banka regulaci hypoték neuvolnila

29.11.2019 - ČNB bankám doporučuje, aby skrze hypotéky půjčovaly maximálně na 90 % hodnoty nemovitosti (LTV), přičemž úvěry mezi 80–90 % LTV mohou tvořit jen 15 procent produkce. Více zde

Jak nejlépe předcházet vlhkosti? Dusit se nebo větrat?

28.11.2019 - Snahy o snížení tepelných ztrát vedou k omezení přirozeného větrání okny. Udusíme se v našich příliš těsných domech? Při nedostatečném větrání dochází ke zvyšování koncentrací škodlivých látek, vlhkosti a rozmnožování plísní. Více zde

Význam architektonického vzhledu při koupi bytu

26.11.2019 - Architektura domu neznamená jen, že je dům hezký. Má třeba zdobená okna a vyleštěnou fasádu. Pokud kupujete bytovou jednotku, při první prohlídce se zaměřte na polohu celého domu a dispozice dané bytové jednotky.Orientace nemovitostiZkontrolujt... Více zde

Daň z nabytí nemovitosti. Jak správně určit nabývací a daňovou hodnotu?

25.11.2019 - Kupujete dům nebo byt a budete platit daň z nabytí nemovitých věcí. V současné době je výše daně 4 % z nabývací hodnoty. Více zde

Ceny pronájmů jako na houpačce. Praha a Ostrava levnější. Brno zdražuje

21.11.2019 - Ceny pronájmů v mnoha lokalitách stále rostou. Je to i v důsledku toho, že vzhledem ke zpřísněným pravidlům hypoték stále více obyvatel nedosáhne na hypotéku a rozhodne se žít v nájemním bydlení. Více zde

Letos bude sjednáno o čtvrtinu méně hypoték. Pokles sazeb je nejspíš u konce

20.11.2019 - V říjnu bylo podle dnes zveřejněných dat serveru hypoindex.cz poskytnuto 7 027 hypotečních úvěrů, což znamená meziroční pokles o 33,6 %. Celkový objem sjednaných hypotečních úvěrů meziročně klesl o 30,2 % na 16,953 mld. Kč. Průměrná výše hypoté... Více zde

Brno průkopníkem ve sdíleném bydlení

19.11.2019 - Šestnáct nových obyvatel se během letošního léta nastěhovalo do opravených bytů v Zámečnické ulici. Město Brno pokračuje v ojedinělém projektu sdíleného bydlení seniorů. Ovšem v některých evropských zemích se sdílené bydlení prosazuje nejen u s... Více zde

Koupě nového bytu od developera. Co vše je dobré vědět

18.11.2019 - Developeři. Poměrně nový pojem, jímž se označují společnosti, které staví a následně prodávají byty v bytových domech či domy v menších či větších komplexech. Jejich inzerce na nové projekty jsou takřka na každém rohu. Jejich důvěryhodnost rost... Více zde

Prodat a pronajmout si zpět. Jedno z řešení nejen pro seniory

15.11.2019 - Reverzní hypotéka není jedinou možností, jak řešit bydlení ve vyšším věku, pokud nejste dostatečně finančně zajištěni. Může se stát, že při odchodu do důchodu nemáte naspořeno, či dokonce máte dalších několik let splácet úvěr. Přitom bydlíte v ... Více zde

Nejlepším rezidenčním projektem menšího rozsahu v Česku se stala Barrandovská zahrada

14.11.2019 - Soudobá architektura s čistými tvary i nejmodernějšími technologiemi, zasazená do rozlehlé zahrady bývalé prvorepublikové vily. To vše se snoubí v projektu Barrandovská zahrada se 17 byty, který developerská skupina T.E zkolaudovala na jaře let... Více zde

Dostupnost vlastního bydlení se mírně zlepšila

13.11.2019 - Ceny nemovitostí sice stále rostou, ale už ne tak rychle jako dříve. V meziročním srovnání průměrná nabídková cena bytů vzrostla o 9,9 %.  V meziměsíčním srovnání ceny v říjnu dokonce mírně poklesly. Celorepublikový průměr aktuálně činí 3,33 mil. Více zde

Realitní zákon. Podrobně, do detailu, vše co potřebujete vědět

12. 11. 2019 - Návrh zákona nyní bude projednávat Senát, pokud jej schválí, musí jej ještě podepsat prezident. Pokud nedojde v Senátu ke změnám, bude činnost realitních zprostředkovatelů od příštího roku regulována, je možné, že zatím navrhované datum nabyt... Více zde

Bydlení ve městech se stává pro mnohé nedosažitelné. Roste poptávka po rodinných domech v okolních obcích

11.11.2019 - Ceny bydlení nejen v Praze, Brně a Olomouci, ale i v ostatních krajských městech, jsou stále na vzestupu. Mnoho těch, kteří původně plánovali nákup bytu ve městě, proto nyní raději volí rodinný dům na venkově. Pro tyto zájemce je ovšem při výbě... Více zde

Poslanci schválili realitní zákon. Účinnost od 1. 1. 2020 se pravděpodobně nestihne

10.11.2019 - Poslanecká sněmovna parlamentu České republiky schválila dne 8. 11. 2019 ve třetím čtení návrh zákona o realitním zprostředkování. Zákon, po kterém mnoho realitních profesionálů volá již téměř 30 let, by mohl začít platit v prvním polovině příš... Více zde

Jakým způsobem a jak často by se měla čistit studna?

8.11.2019 - Vlastní zdroj vody na pozemku může být nedocenitelný. Pokud je to možné a studna nebrání například přístavbě domu, je dobré ji zachovat, vyčistit a používat alespoň jako zdroj užitkové vody. Pokud chcete studnu používat i jako zdroj pitné vody, ... Více zde

Pokles sazeb hypoték pokračoval i v říjnu. Kdy přijde obrat?

7.11.2019 - Hypotéky dál zlevňují. Říjnový pokles sazeb navázal na vývoj v předchozích měsících, kdy se bankám otevřel prostor pro zásadní snížení sazeb v důsledku poklesu sazeb na mezibankovním trhu. Na mezibankovním trhu však došlo v polovině září k obrat... Více zde